موازنه بازار مسکن به نفع خریداران تغییر می‌کند
کد خبر : 8828 تاریخ انتشار : 1402/4/14 2975
تغییر موازنه در بازار مسکن به نفع خریداران

روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران باعث تغییر فضای چانه‌زنی به نفع خریداران شده است. در روزهای اخیر متقاضیان خرید آپارتمان در تهران اغلب به دنبال فایل‌هایی با پایین‌ترین قیمت نسبت به موارد مشابه هستند. بررسی‌های میدانی از دفاتر املاک سطح شهر تهران نشان می‌دهد که در حالی که حدود یک ماه و نیم از آغاز روند ریزش قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان می‌گذرد، بازار هنوز از فاز سردرگمی رها نشده است.

قیمت‌های فعلی در بازار مسکن نسبت به ماه گذشته در مناطق شمالی تهران از افت تا بیش از ۳۰ درصدی قیمت‌های اعلامی حکایت دارد. همچنین، در مناطق میانی و جنوبی پایتخت که تقاضای مصرفی حضور پررنگ‌تری دارد، قیمت‌ها بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است.

واسطه‌های ملکی در عین حال که از رکود سنگین معاملات خبر می‌دهند، این زمان را مناسب برای ورود خریداران مصرفی می‌دانند. با این حال، متقاضیان خانه اولی از توان خرید بالایی برخوردار نیستند و معدود معاملات از نوع تبدیل انجام می‌شود. همچنین، در برخی مناطق، هنوز واحدهای بزرگ متراژ بدون مشتری مانده‌اند.

______________________________________

برای دریافت جدید ترین اخبار با پایگاه خبری مهندسان شهر همراه باشید.

علی مجیدی

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط

news
21اذر1403

خانه های لوکس

مالیات بر خانه‌های لوکس تعیین شد

news
14اذر1403

ساخت و اجرای طرح‌های مسکن

تعیین و اختصاص ۳۰ همت برای ساخت و اجرای طرح‌های مسکن

news
14اذر1403

اعطای سند مالکیت

اعطای شناسه یکتا به هر واحد آپارتمان تا صدور سند مالکیت 

news
12ابان1403

قیمت ساختمان

مسکن و علل رکود پیش رو

news
5ابان1403

اجاره پارکینگ

بازار اجاره سالانه پارکینگ در ساختمان‌های جنوب تهران ۵ میلیون پیش ۲ میلیون تومان اجاره

news
24مهر1403

بازار مسکن

ریسک «تنش در منطقه» باعث تغییر رفتار بازار مسکن شد