طراحی ویلای دوبلکس

طراحی ویلای دوبلکس به معنای ساخت یک خانه دو طبقه است که با یک پله با هم ارتباط دارند. در طبقه پایین، معمولا فضاهای عمومی مانند پذیرایی، نشیمن، آشپزخانه، ناهارخوری و … قرار می‌گیرند و در طبقه بالا، فضاهای خصوصی مانند اتاق‌های خواب، حمام، کتابخانه و … وجود دارند.

برخی از اصول و نکات طراحی ویلای دوبلکس

پلان و نقشه ویلای دوبلکس

پلان و نقشه ویلای دوبلکس اولین و مهم‌ترین چیزی است که باید در طراحی خانه آماده شود. پلان و نقشه باید به گونه‌ ای باشد که تمام فضاهای مورد نظر را در نظر بگیرد و همچنین به جریان هوا، نور، صدا، ارتفاع سقف، شکل زمین و … اهمیت دهد.

نظام شهرسازی و مجوز ساخت ویلای دوبلکس

قبل از شروع به طراحی و ساخت ویلای دوبلکس، باید با نظام شهرسازی و قوانین مربوط به ساخت خانه در منطقه مورد نظر آشنا شوید. برخی از این قوانین ممکن است محدودیت‌هایی را برای شما در نظر بگیرند، مانند حداکثر ارتفاع خانه، حداقل فاصله از معبر عمومی، حداکثر تراکم ساخت، حداقل فضای سبز و … بنابراین، باید از رعایت این قوانین اطمینان حاصل کنید و در صورت لزوم با مشاوران شهرسازی مشورت کنید.

همچنین باید برای ساخت ویلای دوبلکس، مجوز لازم را از سازمان‌های ذیربط دریافت کنید. برای دریافت مجوز ساخت، باید پرونده‌ای شامل پلان و نقشه خانه، عکس زمین، سند مالکیت زمین، گواهی پایان کار سابق (در صورت وجود) و … را تهیه کنید و به اداره‌ای که در آن منطقه صلاحیت دارد، تحویل دهید. پس از بررسی پرونده، مجوز ساخت صادر خواهد شد.

المان‌های طراحی ویلای دوبلکس

پس از تعیین پلان و نقشه و دریافت مجوز ساخت، می‌توانید به طراحی المان‌های خانه بپردازید. المان‌های طراحی خانه شامل اسکلت، نمای خارجی، نمای داخلی، تاسیسات و … هستند. در این قسمت، ما به شما بعضی از المان‌های طراحی ویلای دوبلکس را معرفی می‌کنیم:

• اسکلت: اسکلت خانه بستر و بنیاد خانه است که تحمل بار خانه را بر عهده دارد. اسکلت خانه معمولا از چوب یا فولاد ساخته می‌شود. هر کدام از این مواد مزایا و معایب خود را دارند. به عنوان مثال، چوب سبک‌تر، گرم‌تر و زیباتر است، اما آتش‌گیر، فاسد شدنی و حشرات خور است. فولاد سنگین‌تر، سردتر و کم‌جذاب‌تر است، اما هزینه بالاتری دارد.

• نمای خارجی: نمای خارجی خانه اولین چیزی است که چشم افراد را به خود جلب می‌کند. نمای خارجی خانه باید با توجه به سبک طراحی، محیط اطراف، رنگ‌ها، مصالح و … انتخاب شود. نمای خارجی خانه می‌تواند ساده، پیچیده، مدرن، کلاسیک، روستایی و … باشد. به عنوان مثال، می‌توانید از شیشه‌های بزرگ، فلزات براق، سنگ‌های تزئینی و … برای ساخت یک نمای مدرن استفاده کنید یا از چوب‌های قدیمی، آجرهای سفالی، گل‌های رنگین و … برای ساخت یک نمای روستایی استفاده کنید.

• نمای داخلی: نمای داخلی خانه آنچه را که در داخل خانه مشاهده می‌کنید، تشکیل می‌دهد. نمای داخلی خانه باید با توجه به فضا، نور، رنگ، تزئینات و … طراحی شود. نمای داخلی خانه می‌تواند گرم، سرد، شاد، آرام و … باشد. به عنوان مثال، می‌توانید از رنگ‌های روشن و شاد برای فضاهای عمومی و رنگ‌های تیره و آرام برای فضاهای خصوصی استفاده کنید یا از تزئینات مناسب برای افزایش زیبایی و جذابیت فضا استفاده کنید.

• تاسیسات: تاسیسات خانه شامل آب، برق، گاز، گرمایش و سرمایش و … هستند. تاسیسات خانه باید با توجه به نظام فنی و استاندارد‌ها اجرا شوند. تاسیسات خانه باید کارآمد، اقتصادی، امن و قابل کنترل باشند. به عنوان مثال، می‌توانید از سامانه‌های هوشمند برای کنترل تاسیسات خانه استفاده کنید یا از سامانه‌های انرژی تجدیدپذیر برای کاهش هزینه‌ها و حفاظت از محیط زیست استفاده کنید.

طراحی ویلای دوبلکس یک هنر است که نیاز به خلاقیت، دقت و تجربه دارد. برای این کار، باید به بسیاری از جزئیات توجه کنید که در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم:

• رنگ‌آمیزی و تزئینات داخلی: رنگ‌آمیزی و تزئینات داخلی خانه، بسیار مهم هستند چرا که روح و شخصیت شما را نشان می‌دهند. باید رنگ‌ها و تزئینات را با توجه به سلیقه، هماهنگی، تفاوت و تنوع انتخاب کنید. به عنوان مثال، می‌توانید رنگ‌های روشن و شاد را برای فضاهای عمومی و رنگ‌های تیره و آرام را برای فضاهای خصوصی استفاده کنید. همچنین می‌توانید با استفاده از گل‌ها، گلدان‌ها، تابلو‌ها، آینه‌ها، فرش‌ها و … فضای خانه را زنده و گرم کنید.
• نورپردازی: نورپردازی یک عامل حیاتی در طراحی خانه است که می‌تواند فضای خانه را تغییر دهد. نورپردازی باید با توجه به نور طبیعی، نور مصنوعی، جنس و رنگ دیوار‌ها و سقف، محل قرارگیری پنجره‌ها و … انجام شود. به عنوان مثال، می‌توانید نور طبیعی را با استفاده از پرده‌های شفاف یا شبکه‌ای به داخل خانه وارد کنید یا با استفاده از لامپ‌های کم مصرف یا LED، نور مصنوعی را در فضای خانه پخش کنید. همچنین می‌توانید با استفاده از نورپردازی مختلف برای هر فضای خانه، حالت و جو متفاوتی را ایجاد کنید.
• سبک طراحی: سبک طراحی خانه باید با توجه به شخصیت، سلطعات و نظم شما انتخاب شود. سبک طراحی خانه معمولا به دو دسته کلی تقسيم مي شود: سبک كلاسيك و سبك مدرن. سبك كلاسيك بيشتر از المان های سنتي، كلاسيك، كلاسيك و كلاسيك استفاده مي كند. در این سبک، معمولا از رنگ های گرم، چوب های قديمي، پارچه های لطيف و … استفاده مي شود. سبك مدرن بيشتر از المان های ساده، مینیمالیستی، شیک و جدید استفاده می کند. در این سبک، معمولا از رنگ های سرد، شیشه های بزرگ، فلزات براق و … استفاده می شود.

هزینه ساخت ویلای دوبلکس در ایران:

• هزینه ساخت ویلا دوبلکس بدون در نظر گرفتن قیمت زمین بین 9 تا 13 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است. این هزینه به عواملی مانند محل ساخت، نوع اسکلت، نوع مصالح، فضای سبز و … بستگی دارد.
• هزینه ساخت ویلا دوبلکس با توجه به سبک طراحی، نوع زمین، جهت قرارگیری خانه، نورپردازی، تزئینات داخلی و … متفاوت است. این مقاله راهنمایی‌های کاربردی برای کاهش هزینه ساخت ویلا دوبلکس ارائه داده است.
• هزینه ساخت خانه دوبلکس 100 متری با متریال معمولی رو به پایین 4 میلیارد تومان است.

برخی از مزایای طراحی ویلای دوبلکس عبارتند از:

• استفاده بهینه از فضای کمتر: با تقسیم فضا به دو طبقه، می‌توانید مساحت بیشتری را برای فعالیت‌های مختلف در خانه فراهم کنید. به عنوان مثال، می‌توانید یک تراس گل‌آرایی شده یا یک استخر کوچک را در حیاط خانه داشته باشید.
• افزایش حریم خصوصی: با جداسازی فضاهای عمومی و خصوصی، می‌توانید حریم خود را در برابر سایر اعضای خانواده یا مهمانان حفظ کنید. به عنوان مثال، می‌توانید در اتاق خود بدون نگرانی از دیده شدن توسط دیگران استراحت کنید یا کار خود را انجام دهید.
• افزایش زیبایی و جذابیت: با استفاده از المان‌های طراحی مدرن و خلاقانه، می‌توانید چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای را برای خانه خود ایجاد کنید. به عنوان مثال، می‌توانید نورپردازی مناسب را برای هر طبقه در نظر بگیرید یا با استفاده از شیشه‌های تمام قد، منظره زیبای طبیعت را به خانه بکشید.

برخی از معایب ویلای دوبلکس:

• هزینه و زمان بیشتر نسبت به ساخت خانه‌های یک طبقه
• دشواری در دسترسی به طبقه بالا برای افراد کهنسال یا معلول
• افزایش مصرف انرژی برای گرمایش و سرمایش
• مسئولیت کامل تعمیر و نگهداری

برای طراحی ویلای دوبلکس، باید به بعضی از نکات توجه کنید. بعضی از این نکات عبارتند از:

• پلان و نقشه ویلای دوبلکس: اولین و مهم‌ترین چیزی که در طراحی ویلا، باید آماده شود، پلان و یا نقشه آن مکان است. پلان و نقشه باید به گونه‌ای باشد که تمام فضاهای مورد نیاز را در نظر بگیرد و همچنین به جریان هوا، نور، صدا و … اهمیت دهد. پلان و نقشه باید با توجه به سبک طراحی، متراژ زمین، جهت قرارگیری خانه و … تنظیم شود.
• جهت طراحی ویلا دوبلکس: جهت قرارگیری خانه روی زمین، تاثیر بسزایی در روشنایی، گرمایی، خنکایی و … خانه دارد. بهتر است خانه را به گونه‌ای قرار داد که حداکثر از نور طبیعی استفاده کند و همچنین از تابش مستقیم خورشید در فصول گرم جلوگیری کند. به عنوان مثال، معمولا فضاهای عمومی را در جنوب یا شرق و فضاهای خصوصی را در شمال یا غرب قرار می‌دهند.
• اندازه هر بخش در طراحی ویلا: اندازه هر بخش از خانه باید با توجه به نیاز و تعداد افراد ساکن در آن تعیین شود. به عنوان مثال، اگر خانواده‌ای با چند فرزند دارید، باید اتاق‌های خواب بزرگ‌تر و بیشتری را در نظر بگیرید. همچنین باید به فضای کافی برای حرکت، رفت‌وآمد، نگه‌داری وسایل و … در هر بخش از خانه فکر کنید.
• محل قرار گیری پنجره‌ها و دیوارهای شیشه‌ای: پنجره‌ها و دیوارهای شیشه‌ای علاوه بر تامین نور طبیعی، می‌توانند منظره زیبای خارج را به داخل خانه بکشند. به عنوان مثال، می‌توانید پنجره‌های تمام قد را در جلو یا پشت خانه قرار داده و منظره کوهستان، درختان، دریا یا شهر را لذت ببرید. همچنین می‌توانید با استفاده از شکل‌دهی منحصربفرد پنجره‌ها، جذابیت خانه را افزایش دهید.
• محل قرارگیری پله‌ها: پله‌ها عامل اصلی اتصال دو طبقه خانه هستند.

به طور کلی، طراحی ویلای دوبلکس چالشی جذاب است که سختی های خاص خود را دارد.

تصاویر و نمونه های بیشتری از ویلاهای دوبلکس در گالری تصاویر موجود است.