طراحی معماری ساختمان یک فرایند پیچیده و دقیق است که در آن هنر، علم
و فناوری با هم ترکیب می‌شوند. این فرایند شامل مراحل مختلفی است:
1. مطالعات امکان‌سنجی و ارزیابی
گزینه‌ها: در این مرحله، معمار با توجه به نیازها و سلیقه کارفرما، طرح اولیه را
تهیه می‌کند.
2. آماده‌سازی طرح مفهومی و دقیق:
در این مرحله، معمار با استفاده از داده‌های جمع‌آوری شده، طرح کلی ساختمان را تهیه
می‌کند.
3. مشاوره در مورد طراحی‌های معماری:
معمار با توجه به نیازهای کارفرما و الزامات پروژه، مشاوره می‌دهد.
4. تهیه گزارش مختصر و تعیین
استراتژی کار: در این مرحله، معمار با توجه به نیازهای کارفرما و الزامات پروژه،
گزارش مختصری تهیه می‌کند.
5. طراحی فنی: در این مرحله، معمار
با استفاده از داده‌های جمع‌آوری شده، طرح فنی ساختمان را تهیه می‌کند.
6. بررسی جهت دریافت تأییدیه از
سازمان‌های مربوطه: در این مرحله، معمار با توجه به نیازهای کارفرما و الزامات
پروژه، بررسی‌های لازم را انجام می‌دهد.
7. ساخت و ساز: در این مرحله، با
توجه به طرح تهیه شده، عملیات ساخت و ساز آغاز می‌شود.
همچنین، طراحی معماری ساختمان می‌تواند به دو روش کلی انجام شود:
طراحی فرم‌گرا و طراحی عمل‌گرا.
طراحی فرم‌گرا بیشتر برای ساختمان‌هایی مانند سینماها، تئاترها، موزه‌ها،
فرهنگسراها و برخی از مکان‌های مذهبی مناسب است. طراحی
عمل‌گرا برای ساختمان‌های مسکونی، برج‌ها و بیمارستان‌ها کاربرد دارد.
در نهایت، طراحی معماری ساختمان بر اساس اصول معماری، مهندسی و تکنیکی
صورت می‌گیرد و یک نقشه ساختمان حرفه‌ای و اصولی، اولین گام برای احداث یک پروژه
ساختمانی است.
طراحی معماری ساختمان شامل بخش‌های مختلفی است:
1. طراحی معماری: این بخش شامل
پلان‌ها و طراحی سه بعدی داخلی و نمای ساختمان می‌باشد.
2. طراحی سازه: در این بخش، طراحی
سازه ساختمان بر اساس آیین‌نامه‌های داخلی یک کشور انجام می‌شود.
3. طراحی تأسیسات: این بخش شامل
طراحی تأسیسات مکانیکی و برقی ساختمان است.
4. عرصه‌بندی: در طراحی ساختمان
مسکونی، عرصه‌بندی معمولا به 5 قسمت تقسیم می‌شود: عرصه خانوادگی، عرصه خصوصی،
عرصه مراسم یا پذیرایی، عرصه خدمات (پارکینگ، انباری و…)،
عرصه فضای باز (و نیمه باز).
5. طراحی آسانسور و باکس پله: این
بخش از طراحی ساختمان شامل جانمایی آسانسور و باکس پله در پلان ساختمان است.
هر کدام از این بخش‌ها به عهدهٔ یک
شخص یا شرکت می‌باشد. بخش اول بر عهده مهندسین مشاور معماری، بخش دوم بر عهده
مهندسین مشاور سازه و در نهایت
بخش سوم هم وظیفه مهندسین مکانیک و برق می‌باشد.
هزینه طراحی معماری و تعرفه نظام مهندسی بستگی به عوامل مختلفی دارد.
برای مثال، اندازه و پیچیدگی پروژه، موقعیت جغرافیایی، تجربه و شهرت معمار، سطح
جزئیات موردنیاز و سایر نیازهای مشتری. همچنین، تعرفه خدمات طراحی نظام مهندسی
1402 ممکن است بر اساس منطقه و بازار محلی متفاوت باشد.
|
حق الزحمه خدمات مهندسی طراحی
(ریال) در سال 1402
|
|
رشته/ گروه ساختمانی
|
الف
|
ب
|
ج
|
د
|
|
1 و 2 طبقه
|
3 تا 5 طبقه
|
6 و 7 طبقه
|
8 تا 10 طبقه
|
11 و 12 طبقه
|
13 تا 15 طبقه
|
16 طبقه و بالاتر
|
|
هماهنگ کننده
|
39.856
|
59.830
|
86.478
|
101.280
|
147.028
|
157.780
|
157.500
|
|
عمران
|
363.487
|
420.605
|
487.736
|
571.219
|
683.680
|
733.677
|
732.375
|
|
معماری
|
315.660
|
363.766
|
419.995
|
491.883
|
586.012
|
628.866
|
627.750
|
|
تاسیسات مکانیکی
|
143.482
|
181.833
|
230.320
|
296.742
|
351.607
|
377.320
|
376.650
|
|
تاسیات برقی
|
133.916
|
170.516
|
316.772
|
253.875
|
332.073
|
356.357
|
355.725
|
|
جمع
|
996.400
|
1.196.600
|
1.441.300
|
1.688.000
|
2.100.400
|
2.254.000
|
2.250.000
|
در طراحی معماری ساختمان در نقشه ساختمان ، طراح معمار همان هماهنگ کننده نیز می باشد .
الف : هرینه معماری ساختمان 1 و 2 طبقه + هماهنگ کننده = 355,516
هزار ریال
ب : هرینه معماری ساختمان 3 و 5 طبقه + هماهنگ کننده : 423.596 هزار
ریال
ج : هرینه معماری ساختمان 6 و 7 طبقه + هماهنگ کننده : 506,473 هزار
ریال
هرینه معماری ساختمان 8 تا
10 طبقه + هماهنگ کننده : 593.163 هزار ریال
د : هرینه معماری ساختمان 11 و 12 طبقه + هماهنگ کننده : 733,040
هزار ریال
هرینه معماری ساختمان 13 تا 15 طبقه + هماهنگ
کننده : 786,646 هزار ریال
هرینه معماری ساختمان 16طبقه و بالاتر +
هماهنگ کننده : 785,250 هزار ریال
بهترین راه برای دریافت قیمت دقیق، مشاوره با معماران شرکت مهندسان
شهر است. آنها می‌توانند بر اساس مشخصات پروژه شما و نیازهای خاص، یک برآورد هزینه
ارائه دهند.
ورود/ثبت نام(current)
نظرات شما