ویلای پیش ساخته

ویلای پیش ساخته

ویلای پیش ساخته نسل جدیدی از ساخت و ساز است که اجزای آن در محل دیگری مانند کارگاه یا کارخانه تولید می‌شود. سپس قطعات تولید می‌شوند به زمین اصلی حمل شده و در آنجا نصب و مونتاژ قطعات صورت می گیرد. برای ساخت سازه های پیش ساخته، از مصالح نوین و باکیفیت استفاده می کنند.

در حدود دو دهه، خانه های پیش ساخته به یکی از سازه های محبوب در دنیا تبدیل شدند. این سازه ها نسبت به شیوه سنتی ساخت و ساز مزایای بسیاری دارند. در سال ۱۹۵۰ کشورهایی مانند انگلستان، آمریکا و استرالیا در صنعت خانه های پیش ساخته فعالیت و حضور گسترده‌ای داشتند. اگرچه هنوز افکاری چون «ساختمان های پیش ساخته ساده هستند» یا «سازه هستند که در مقایسه با ساختمان های سنتی فاقد زیبایی شناسی هستند» وجود دارند. ایده ها با فناوری های جدید، توسعه یافته و ساختارها در ساخت و ساز شروع به تغییر کرده اند. معمار می تواند با کمک فناوری و نرم افزار های مهندسی، خانه هایی متفاوت، زیبا، باشکوه و متناسب با سلیقه تان را برای شما طراحی کند.

آشنایی با ویلای پیش ساخته از سنتی تا صنعتی

در چند دهه گذشته، پیشرفت تکنولوژی و فناوری، تحولات گسترده‌ای در صنعت ساختمان به وجود آورده است. صنعت ساخت و ساز بعد از ابداع فولاد، بتن و وقوع انقلاب صنعتی، پیشرفت چشمگیری داشته است. با افزایش جمعیت، نیاز به طراحی خانه و ویلای پیش ساخته بیش از پیش احساس می شود. به دلیل اینکه روش های سنتی در ساخت و ساز، جوابگوی آمار و ارقام و تقاضای در حال رشد مسکن نیست.

مهمترین ویژگی سازه‌های پیش ساخته عبارت است از:

• صرفه‌جویی اقتصادی
•  کوتاه کردن زمان ساخت
•  افزایش مقاومت و استحکام سازه در برابر بلایای طبیعی

ویلای پیش ساخته نسل جدید ساخت وساز

ویلای پیش ساخته نسل جدیدی از ساخت ساز است که اجزای آن در محل دیگری مانند کارگاه یا کارخانه تولید می‌شود. سپس قطعات تولید می‌شوند به زمین اصلی حمل شده و در آنجا نصب و مونتاژ قطعات صورت می گیرد. برای ساخت سازه های پیش ساخته، از مصالح نوین و باکیفیت استفاده می کنند. مصالح نوین ویژگی ها و مزیت های خاص خود را دارند. مصالح ساختمانی مانند فولاد، بتن، pvc و… به تنهایی یا در ترکیب با دیگر مصالح استفاده می‌شوند.

ویلای پیش ساخته LSF:

سازه فولادی یا  LSF علامت اختصاری light steel frame می باشد. این عبارت به معنی قاب سبک فولادی نورد سرد است. برای تولید این نوع سازه از مقاطع فولادی جدار نازک (LGS) استفاده می‌کنند. ورق ها ضخامت کمی دارند و دارای پوشش گالوانیزه هستند. همچنین به روش نورد سرد تهیه می‌ شوند.
ورق های فولادی گالوانیزه، تولید شده به روش نورد سرد نسبت به نورد گرم کیفیت بسیار بالاتری دارند. اتصال آن ها خشک و پیچیده است. lsf در واقع اسکلت ویلای پیش ساخته است. می‌توانید دیوار های بیرونی را با مصالح مختلفی مانند آجر، سنگ، ورق های pvc و… تکمیل کنید.

ویلای پیش ساخته ICF:

واژه ICF مخفف عبارت ( Insulating Concrete Formwork ) بوده و در حال حاضر به عنوان یک ساختار پایه ای توسعه پیدا کرده است. در حقیقت یکی از انواع سیستم های ساخت و ساز سیستم ICF نام دارد که در آن از پنل های پلی استایرن به عنوان عایق صوتی، عایق حرارتی و قالب بتنی استفاده می شود. همچنین بتن مسلح در این سیستم به عنوان عضوی باربر مورد استفاده قرار می گیرد. سیستم ICF دارای دو لایه عایق از جنس پلی استایرن می باشد که این لایه ها به موازات همدیگر قرار داشته و اتصال آن ها توسط میلگرد مسلح و قطعات اتصال دهنده در قسمت میانی شکل گرفته است. پس از بتن ریزی این دو لایه عایق بخشی از دیوار را تشکیل می دهند. از این سیستم می توان در ساختمان های اداری، صنعتی، تجاری و ورزشی و همچنین احداث تاسیسات شهری، روستایی، استخرها، بیمارستان ها و … استفاده نمود. امروزه سیستم ICF به عنوان یکی از نوین ترین شیوه های صنعت ساختمانی در پروژه های مسکونی شناخته می شود و از مهم ترین مزایای آن می توان به ایجاد بالاترین بازدهی کیفی و کمی در کنار صرفه جویی در زمان و سرمایه اشاره کرد. به گونه ای که مدول های این سیستم دارای وزن سبکی بوده و از همین رو موجب حمل و نقل آسان آن ها می شود. سیستم ICF قابل اجرا در ساختمان های یک تا شش طبقه بوده و در صورت تقویت سازه از طریق مسلح نمودن قالب ها، امکان استفاده از آن در ساختمان های بالاتر از شش طبقه وجود دارد.

ویژگی‌های سیستم ICF

§         نصب بسیار سریع بدون نیاز به ماشین آلات سنگین در کوتاه ترین زمان ممکن

§         استفاده از قالب‌های پیش ساخته و عدم نیاز به قالب بندی ویژه در اجرای دیوار کشی

§         صرفه جویی در مصرف انرژی سرمایشی و گرمایشی

§         محسوب شدن به عنوان نوعی عایق حرارتی، برودتی وصوتی به جهت فوم پلی استایرن و نقش موثر در کاهش هزینه‌های مصرف انرژی

§         سازه‌های ارزان، مناسب وفنی و قابل جایگزینی با اسکلت بتنی و فلزی

§         قابلیت طراحی در فوم‌های متنوع

اجرای سیسیتم ICF

اجرای این سیسیتم دارای ۶ مرحله آماده سازی فونداسیون، چینش بلوک‌ها بر روی فونداسیون، آرماتوربندی درون بلوک‌ها استقرار پشت بندها، اجرای بازشوها و بتن ریزی می‌باشد. در مرحله اول این سیستم  خاک برداری، گودبرداری و پی ریزی جهت به وجود آمدن یک سطح مقطع صاف انجام می‌گیرد. هنگام ساختن کف برای جاساسزی قالب‌های پلی استایرن، میلگردهایی را در گوشه‌های سطح کار می‌گذارند. پس از آماده شدن کف باید به ساخت بلوک‌های مخصوص با زاویه ۹۰ درجه در گوشه‌های ساختمان پرداخت. سپس فضای بین بلوک‌های کنج پرشده و سبب به وجود آمدن دیوارها می‌شود. جایگاه در و پنجره‌ها نیز در زمان ساخت دیوارها با استفاده از قالب‌های پلی استایرن مشخص می‌شود.

نحوه چینش دیوار در سیستم ICF به دو شکل صورت می‌گیرد:

۱- استفاده از بلوک‌هایی در حد و اندازه بلوک‌های سیمانی

۲- استفاده از پنل‌های مرتفع دیواری

(بلوک‌ها و پانل‌ها به وسیله چسب مخصوص پلی استایرن در کنار و روی هم محکم می‌شوند.)

در مرحله‌ی بعدی با استفاده از خرپای فلزی، دیوارهای تراز شده جهت جلوگیری از بروز مشکل در جای خود محکم می‌شوند. دیوارها نیز با کمک یک میلگرد سراسری به صورت افقی به یک دیگر متصل شده‌اند تا از خارج شدن دیوارها از حالت قائم جلوگیری شود. سپس میان دو پنل پلی استایرن توسط دستگاه بتن ریز پر شده و میلگردها در فاصله‌های معین نصب می‌شود و بدین ترتیب بتن را نسلح می‌کنند. در نهایت سطح بتن را تمیزکاری کرده و میلگردهایی را با ارتفاع کمتری برای اجرا در سقف بتن جای گذاری می‌کنند. سپس صبر می‌کنند تا بتن خودش را بگیرد. دیوارهای غیر باربر داخلی از دو لایه پلی استایرن و ورق گالوانیزه ساخته شده و تو خالی می‌باشند. از این دیوارها می‌توان جهت عبور تاسیسات برقی و مکانیکی در فضای میان دو پنل استفاده کرد.