به نقل از سایت رسمی صما نیوز
عمودی‌سازی؛ عامل اصلی تأخیر در پروژه‌های نهضت ملی مسکن
یک کارشناس حوزه مسکن تأکید کرد که توسعه عمودی، یکی از عوامل اصلی طولانی شدن پروژه‌های نهضت ملی مسکن و افزایش هزینه‌های ساخت برای مردم است.
اخیراً نامه‌ای از وزیر راه و شهرسازی در فضای مجازی منتشر شده است که حاکی از مخالفت خانم صادق مالواجرد با الحاق زمین به محدوده شهرهاست. پیش‌تر نیز وی در سمت معاون معماری و شهرسازی وزارت راه، بارها با این رویکرد مخالفت کرده بود. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن، در این خصوص گفت: «رویکرد خانم وزیر بر توسعه عمودی متمرکز است. همین رویکرد، چه در دوران معاونت و چه اکنون، موجب تأخیر در پروژه‌های نهضت ملی مسکن و افزایش هزینه‌های ساخت شده است. مجلس و کمیسیون عمران باید در برابر این عملکرد ایستادگی کرده و وزیر را برای پاسخگویی استیضاح کنند.»
اصرار وزیر بر توسعه عمودی
ایلاتی درباره نامه وزیر راه و شهرسازی برای افزایش تراکم در شهر کرمان اظهار داشت: «خانم وزیر در دوران معاونت نیز با توسعه افقی و الحاق زمین به محدوده شهرها مخالفت می‌کرد و این سیاست همچنان ادامه دارد. به‌عنوان مثال، قرار بود خانه‌های نهضت ملی مسکن در شهر قم به‌صورت ویلایی یا نهایتاً دوطبقه ساخته شوند، اما با دستور ایشان، آپارتمان‌سازی جایگزین شد. این تصمیمات، هم از طریق مخالفت با الحاق زمین و هم از طریق تراکم‌سازی، موجب تأخیر و افزایش هزینه‌های پروژه‌ها شده است.»
او افزود: «تراکم‌سازی نه‌تنها هزینه‌ها را افزایش می‌دهد، بلکه زمان اجرای پروژه‌ها را نیز طولانی‌تر می‌کند. برای مثال، پروژه‌ای در قم که می‌توانست طی شش ماه به اتمام برسد، اکنون با گذشت دو سال همچنان تکمیل نشده است. این تأخیرها باعث افزایش تورم و دو برابر شدن هزینه‌ها برای مردم شده است.»
قانون‌شکنی در برنامه‌های توسعه‌ای
ایلاتی در ادامه توضیح داد: «رویکرد خانم مالواجرد با برنامه هفتم توسعه مغایرت دارد. این برنامه بر استفاده از زمین‌های بی‌استفاده در شهرها تأکید دارد، اما با وجود قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که اردیبهشت امسال تصویب شد، وزیر راه همچنان بر تراکم‌سازی اصرار دارد. حتی با وجود زمین‌های بی‌استفاده، در بسیاری از مناطق، سرانه شهری پاسخگوی نیاز جمعیت نیست و الحاق زمین به محدوده شهرها ضروری است.»
او همچنین از احتکار زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن انتقاد کرد و گفت: «در شرایطی که دولت زمین احتکار کرده است، اصرار بر تراکم‌سازی هیچ توجیهی ندارد. مجلس باید وزیر را برای این اقدامات غیرقانونی و عدم اجرای برنامه‌های توسعه‌ای استیضاح کند.»
ایلاتی در پایان اظهار داشت: «وزیر راه به جای ارائه برنامه‌ای برای افزایش محدوده شهرها و روستاها، با این نامه‌نگاری‌ها نشان داده است که اعتقادی به الحاق زمین ندارد. مجلس باید با جدیت این موضوع را پیگیری و وزیر را بابت عملکردش پاسخگو کند.»
نظرات شما