وظایف ناظر
نحوه پرداخت حق‌الزحمه نظارت به ناظران
عمليات اجرایی تمامی ساختمان‌هایی كه در حوزه شمول موضوع ماده 4 قانون قراردارند بايد تحت نظارت ناظران حقيقی يا حقوقی با رعايت شرايط زير انجام پذيرد:
ناظران ساختمان مكلفند عمليات ساختمانی را كه توسط مجري و تحت نظارت آن‌ها احداث مي‌شود در حيطه صلاحيت مندرج درپروانه خود ازلحاظ انطباق ساختمان بامشخصات مندرج درپروانه، نقشه‌ها، محاسبات و مشخصات فني منضم به آن و مقررات ملي ساختمان براساس شرح خدمات مصوب مهندسان رشته ساختمان نظارت كرده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي ساختمان را با مدارك فوق، گواهي نمايند.
ناظران حقيقي و حقوقي رشته‌هاي مختلف ساختمان باید گزارش‌هاي مراحل اصلي كار حاصل از بازديدهاي مكرر از عمليات اجرايي ساختمان را به مرجع صدور پروانه ساختمان و سازمان استان ارسال نمایند.
ناظران رشته‌هاي معماري، عمران، برق و مكانيك و ناظر هماهنگ كننده كه يكي از ناظران رشته‌هاي معماري يا عمران همان كار خواهد بود، توسط سازمان استان تعيين و به صاحب كار، شهرداري و مجري ساختمان معرفي مي‌شوند.
گزارش‌هاي مربوط به ساختمانهاي گروه «الف و ب»
الف) گزارش وضعيت همجواري محل ساختمان و اعلام شروع عمليات ساختماني
ب) گزارش تاييد تحكيم و پايدارسازي همجواري‌ها و پايان پي سازي ساختمان
پ) گزارش پايان اسكلت و سقف‌هاي ساختمان و اعلام وضعيت مجاري تأسيساتي
ت) گزارش پايان سفتكاري ساختمان
ث) گزارش پايان عمليات تأسيسات مكانيكي و تأسيسات برقي توكار و موتورخانه ساختمان
ج) گزارش پايان عمليات نازك كاري ساختمان
چ) گزارش پايان عمليات روكار تأسيسات مكانيكي و تأسيسات برقي ساختمان
ح) گزارش پايان عمليات اجراي ساختمان
گزارش‌هاي مربوط به ساختمانهاي گروه « ج و د»
الف) گزارش وضعيت همجواري محل ساختمان و اعلام شروع عمليات ساختماني
ب) گزارش تاييد تحكيم و پايدارسازي همجواري ها و پايان پي سازي ساختمان
پ) گزارش پايان اسكلت و سقف‌های زيرزمين يا زيرزمين‌ها و اعلام وضعيت مجاري و محل‌هاي تأسيسات عمومي و آسانسور ساختمان
ت) گزارش پايان اسكلت و سقف‌ها تا طبقه مياني ساختمان از روي زمين و اعلام وضعيت مجاري تأسيساتي
ث)گزارش پايان اسكلت و سقف‌هاي ساختمان تا طبقه اخر آن و اعلام وضعيت مجاري تأسيساتي
ج) گزارش پايان عمليات سفتكاري ساختمان
چ) گزارش پايان عمليات توكار تأسيسات مكانيكي و تأسيسات برقي ساختمان اعم از موتورخانه، آسانسور، تجهيزات و تسهيلات عمومي، برق اضطراري، لوله گذاري، لوله كشي گاز و غيره
ح) گزارش پايان نماسازي‌هاي خارجي ساختمان
خ) گزارش پايان نازك كاري‌هاي داخلي ساختمان
د) گزارش پايان عمليات تأسيسات برقي و تأسيسات مكـانيكي عمومي ساختمان مانندموتورخانـه، آسانسـور، تابلوهاي برقي،گازوغيره
ذ) گزارش پايان نصب لوازم و تجهيزات بهداشتي، ايمني، حفاظتي و تأسيسات روكار برقي و مكانيكي ساختمان
ر) گزارش پايان عمليات اجرايي ساختمان
نحوه پرداخت حق‌الزحمه نظارت به ناظران
سازمان استان معادل پنج درصد مبلغ حق نظارت واريزي صاحبكار به حساب سازمان استان را كسر و مابقي مبلغ را با توجه به مراحل اجراي پروژه به روشي كه به تصويب سازمان استان خواهد رسيد در ازاي ارائه خدمات نظارت به ناظران پرداخت خواهد نمود.
مهندسان شهر
ورود/ثبت نام(current)
نظرات شما