کاهش قیمت خانه در 9 منطقه تهران
مهندسان شهر: طبق آمارها بالاترین قیمت مسکن در تهران همچنان مربوط به منقطه یک می‌باشد که نسبت به پارسال کاهش 16درصدی در خرید و فروش را داشته است. با این وجود بررسی‌ها نشان می‌دهد از شیب نمودار افزایش قیمت در مناطق شمالی تهران کاسته شده است.
بر اساس آمار بانک مرکزی از معاملات واحدهای مسکونی انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران طی دی‌ماه امسال متوسط هر مترمربع مسکن در منطقه‌ی یک، 70 میلیون و 218 هزار تومان بوده که همچنان بیشترین قیمت شهر تهران است. در آذرماه امسال متوسط قیمت در این منطقه حدود 69 میلیون تومان بود. تعداد معاملات در این منطقه در دی‌ماه نسبت به ماه پیش از آن حدود 16 درصد کاهش یافته است.
در منطقه 3 نیز متوسط قیمت مسکن از 61 میلیون تومان با رشد حدود 2 میلیون تومانی به 63 میلیون تومان افزایش یافته است. تعداد معاملات دی‌ماه در این منطقه 313 فقره بوده که در مقایسه با 338 فقره آذرماه 7.3 درصد رشد منفی داشته است.
قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 2 طی ماه گذشته 48 میلیون و 857 هزار تومان بود. این قیمت در مقایسه با آذرماه حدود 3.1 درصد کاهش را نشان می‌دهد؛ در آخرین ماه پاییز متوسط قیمت در منطقه 2، بالغ بر 50 میلیون و 430 هزار تومان بود.
کم‌ترین متوسط قیمت مسکن با 15 میلیون و 647 هزار تومان برای منطقه 18 بوده است. در آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در این منطقه 1.08 درصد کاهش یافته است.
در منطقه 22 نیز متوسط قیمت حدود یک میلیون تومان کاهش یافته است.
در مجموع طی دی‌ماه امسال متوسط قیمت نسبت به ماه پیش از آن (آذرماه 1400) در 9 منطقه کاهش و در 13 منطقه افزایش یافته است. بررسی روند قیمت و معاملات بازار مسکن طی دی‌ماه نشان می‌دهد ترمز افزایش قیمت در مناطق شمالی تهران کشیده شده اما در مقابل به متوسط قیمت مسکن در مناطق جنوبی و حاشیه پایتخت افزوده شده است.
منبع: خبرگزاری تسنیم
نظرات شما