اختصاصی مهندسان شهر، گفتنی است که در حالی که شاهد افزایش مبلغ وام مسکن هستیم که بنا به گفته کارشناسان این وام می‌تواند راهگشای بازار آشفته مسکن باشد چرا که تجربه نشان داده است که تسهیلات بانکی باید به حوزه ساخت مسکن سوق داده شود در غیر این صورت می تواند آثار تورمی بسیاری را در پی داشته باشد.
وام های بی تاثیر مسکن در کشور
آنچه مسلم است تا به امروز شاهد ارائه وام های متعدد مسکن از سوی برخی از بانک ها بوده ایم اما این در حالی است که تا به امروز هیچ یک از این وام ها نتوانسته بازار مسکن را سامان دهد چراکه بسیاری از این وام ها با تورم جامعه و قیمت مسکن هیچ همخوانی ندارد بلکه در عمل بانک ها را به ورشکستگی نزدیک می کند حال این سوال مطرح می شود چه سیاستی پشت ارائه وام مسکن در کشور وجود دارد چرا که با نگاهی گذرا به وضعیت ارائه تسهیلات مسکن در کشورهای دیگر به راحتی می توان به این مهم دست یافت که تسهیلات مسکن در ایران در مقایسه با کشورهای دیگر نه تنها تاثیری ندارد بلکه می تواند عاملی برای آشفته تر شدن این بازار خالی شده از متقاضیان مصرفی باشد.
مبالغ نجومی بازپرداخت وام مسکن
آنچه مسلم است مبالغ بازپرداخت وام مسکن با میزان درآمد بسیاری از افراد جامعه هیچ همخوانی ندارد که این خود می‌تواند نشان است بی تاثیر بودن و یا شکست طرح افزایش وام مسکن داشته باشد چرا که در حال حاضر به طور متوسط هر خانواده بین ۵ الی ۸ میلیون تومان درآمد دارد اما این در حالی است که مبلغ بازپرداخت وام مسکن هشت و نیم میلیون تومان برآورد شده است حال این سوال مطرح می شود این مبلغ اضافی از کجا قرار است پرداخت شود و آیا خانواده دیگر هیچ هزینه ای به جز اقساط وام مسکن ندارند؟
نظرات شما