کد خبر : 3323 تاریخ انتشار : 1399/7/21 3010
قیمت زمین در امسال چه خواهد شد؟

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که آیا ممکن است قیمت زمین در سال ۹۹ مجدد گران شود؟ به گفت: قیمت زمین به دلیل اینکه یک سرمایه تلقی می‌شود و در آن می‌توان بناهای زیادی را ساخت گران‌تر از خانه است. با توجه به روند باسازی و نوسازی شهر تهران که از دهه ۸۰ و ۹۰ روند شتاب‌دهنده‌ای داشته بیشتر بافت‌های فرسوده بازسازی شده است و به نظر می‌رسد که قیمت زمین کمی بیش از نرخ تورم در سال ۹۹ رشد خواهد کرد.

حسام عقبایی افزود: چنانچه شهرداری ساخت برج و ساختمان‌های بلندمرتبه را ممنوع نمی‌کرد قیمت مسکن بیش از نرخ تورم افزایش می‌یافت. البته این ممانعت مانع از رشد قیمت مسکن نمی‌شود اما عوامل رشد قیمت مسکن را کمتر می‌کند.

او اظهار کرد: با توجه به شیوع ویروس کرونا که منجر به کاهش میزان معاملات اقتصادی در کشور شده است اما طبق اعلام مرکز آمار میزان نرخ تورم در فروردین ماه ۲/ ۳۰ درصد اعلام شده است که به دنبال آن در سال‌های اخیر کاهش ۴۰ درصدی تولید مسکن را شاهد بودیم. حال با توجه به تورم ۳۵ تا ۴۰ درصدی در قیمت مسکن نیز به همین میزان شاهد رشد قیمت مسکن هستیم. در شهرهای بزرگتر میزان رشد قیمت مسکن به اندازه میزان تورم و در شهرهای کوچک‌تر فاصله نسبت به تورم کمتر است. اما اینکه جهش یا سونامی مسکن داشته باشیم در نیمه اول سال ۹۹ چنین چیزی را تجربه نخواهیم کرد.

مهندسان شهر

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط

news
31تیر1404

تسهیلات جدید ودیعه مسکن

تسهیلات جدید ودیعه مسکن به بیش از ۶۶ هزار متقاضی پرداخت شد

news
17تیر1404

تعیین تکلیف ۱۱۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن

بانک مسکن از تعیین تکلیف ۱۱۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن توسط آن بانک خبر داد و اعلام کرد: حدود ۱۳۰ همت سهم الشرکه برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن توسط بانک پرداخت شد.

news
4خرداد1404

مسکن مهر

مسکن مهر یا مسکن بی‌مِهر؟ هدررفت سرمایه ملی در فاز ۵ پردیس

news
16اردیبهشت1404

وام مسکن

افزایش وام خرید مسکن

news
13بهمن1403

بازداشت شدن رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند بازداشت شد

news
13بهمن1403

الزام جدید ساختمان سازی

ساختمان های بالای چهار طبقه ملزم به استفاده از پنل های خورشیدی شدند.