یکی از مهم ترین داده هایی که برای تحلیل بازار مسکن در اختیار کارشناسان قرار می گیرد، تعداد معاملات بازار در ماه جاری است. اطلاعاتی که هر ماهه بانک مرکزی منتشر می کند. اما این دومین ماهی است که اطلاعات مربوطه منتشر نشده است.
این اطلاعات در ابتدای ماه جدید، منتشر می شد. اما با توجه به اینکه دو ماه است بانک مرکزی، هیچگونه داده ای را به دست مردم نرسانده است، این گمانه زنی را بیشتر می کند که احتمالا وضعیت بازار مسکن بسیار بغرنج شده است.
گرچه گزارشی که از سوی مرکز آمار ایران انتشار یافته است، به خوبی نشان می دهد که وضعیت بازار در دو ماه گذشته چندان جالب توجه نبوده است، اما ابزارهای دقیقی برای تحلیل و بررسی آن نمی دهد. مثلا داده های مرکز آمار ایران تفکیک شده نیستند. به این معنی که میانگین قیمت مناطق ۲۲ گانه ی تهران در آن درج نشده است.
بیشتر کارشناسان و فعالان بازار مسکن با استفاده از همین ابزارهای اطلاعاتی بانک مرکزی، اقدام به تحلیل بازار می کردند. در واقع این آمارها، می توانستند ابزار مهمی برای تحلیل روند بازار باشند. اما در حال حاضر، این ابزار در دسترس کارشناسان نیست.
________________________________________________________________
برای دریافت جدید ترین اخبار با پایگاه خبری مهندسان شهر همراه باشید.
نظرات شما