به گزارش مهندسان شهر به نقل از اخبار ساختمانی:
طرح مسکن ملی در اصل برای خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه است
البته لازم به ذکر است باید تسهیلات بانک ها بیشتر با سود کمتر شود تا خانه دار شدن در تهران دیگر یک رویا نباشد
مهندس جلال حقیقی، رئیس دبیر خانه کمیسیون های تخصصی مسکن و شهر سازی اداره کل راه و شهرسازی استان قم، در نشست نقد و بررسی مصوبه ی شورای برنامه ریزی استان قم در رابطه با الحاق اراضی ۵۶۰ هکتاری حاشیه شهر برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن، عنوان کرد: دولت سیاست درست بازآفرینی شهری مبنی برتوسعه ی درونی شهرها به جای گسترش پهنای شهرها عنوان کرد که منجربه مطالعات در حوزه معماری، بافت های ناکارامد و... شد اما فقط در بحث های آکادمیک باقی ماند و مانند سایر مسائل مشکل تبدیل ایده به عمل به وجود آمد.
وی ادامه داد: به دلیل اینکه مسئله مسکن در کشور در حال تبدیل شدن به بحران بود، دولت مجبور به یک اقدام ضربتی شد تا جلوی بروز این بحران را بگیرد به همین علت طرح اقدام مسکن ملی مطرح شد که با توجه به نام گذاری آن همه ی دستگاه های، شهرداری، خدمت رسان اعم از اب، برق و... باید بسیج شوند.
وی با تاکید براینکه بهترین گزینه برای توسعه شهری زمین های انفال است، بیان کرد: درکشور برای توسعه شهری دو گزینه اراضی مردم و استفاده از انفال را پیش رو داریم که فرایند استفاده از اراضی مردم مراحل حقوقی مختلف مانند ماده یک جهاد کشاورزی که سبب بالا رفتن هزینه زمین می شود را درپیش دارد.
حقیقی در خصوص جانمایی ابتدایی این طرح درامیر کبیر عنوان کرد: دولت به سیاست شهرهای جدید می اندیشد تا جمعیت در شهرهای جدید گنجانده شوند و به دلیل اماده بودن زیرساخت های شهر امیرکبیر، به این مرکز ارجاع داده شد که این تصمیم بار منفی برای مردم و مدیریت شهری به همراه داشت؛ زیرا بیان می شد که چرا با داشتن زمین کافی، توان ساختمانی و فنی بالا و... استان، مردم باید به صورت مستمر این مسیر را طی کنند؟ زیرا این نوع رفت و امد میتواند مشکلات متعددی حتی در حوزه های اجتماعی و خانوادگی به وجود بیاورد.
رئیس دبیر خانه کمیسیون های تخصصی مسکن و شهر سازی اداره کل راه و شهرسازی استان قم با اشاره براینکه شاید برخی از فعالیت ها تبلیغاتی باشد اما کسی منکردرست بودن اصل قضیه نیست، اظهارکرد: براساس برنامه ششم توسعه ۱۷ هزار مسکن درشهر بودیم که پاسخ مناسبی به مسکن داده نشد.
وی با بیان اینکه ۴۵ واحد خالی داریک که جز فضای رانتی است، تصریح کرد: با توجه به واحد های خالی نسبت به خانوار، کمبود مسکن در کشور نداریم؛ اما بسیاری از این واحدها برای گروه هایی است که نمی خواهند این واحدها وارد بازار مسکن شود.
حقیقی با اشاره براینکه استان ازسایر طرفین محدودیت توسعه دارد؛ زیرا از غرب با اتوبان امام علی(ع) و از جمکران با زمین هایی با خاک بسیارمناسب کشاورزی مواجه است، خاطر نشان کرد: اگر از جنبه دانشگاهی وارد بحث مکان یابی بشویم مشکلات زیادی وجود دارد، اما در سطح کلان به این مسائل ورود نمی شود.
نظرات شما