کاهش سرمایه گذاری و ابهام در تولید و عرضه مسکن باعث شده تا وضعیت ساخت و ساز در تهران به خواب نیمه عمیق فرو برود. اما سوال این است که چرا متولی بخش مسکن یعنی وزارت راه و شهرسازی و دولت چرا خود را به خواب زده اند؟
🔵دلایل عمده کاهش سرمایه گذاری و ساخ و ساز در بخش مسکن
🖊سنتی بودن ساخت و ساز در ایران پس از حدود ۴۰ سال موضوعی برای کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن باشد اما به هر سوی باید متولی بخش مسکن به این نکته توجه کند که باید هر چه سریعتر به موضوع کاهش تولید مسکن و دلایل آن و در نهایت چاره اندیشی آن ورود کند
🖊طولانی شدن دریافت مجوزها و ثابت نبودن قیمت نهاده های تولید مسکن از سوی دیگر باعث شده تا سازندگان مسکن از ورود به عرصه ساخت مسکن ترس داشته باشند
🖊ابهام در تولید و عرضه مسکن در کنار کاهش ارزش پول ملی و رشد هزینه ساخت و ساز باعث شد تا در ۵ ماه گذشته میزان تولید مسکن ۴۰ درصد کاهش یابد
🖊تورم حاکم بر کشور و رشد انواع مصالح ساختمانی به خصوص آهن آلات که قیمت های آنها لحظه ای شده است باعث شده تا برخی سازندگان مسکن که سرمایه زیادی هم ندارند با مشکل ادامه ساخت مواجه شوند
نظرات شما