به گزارش مهندسان شهر، مهدی روانشادنیا درباره گرانی مصالح ساختمانی گفت: عامل تقاضا در قیمت‌گذاری مسکن تأثیر بیشتری نسبت به عرضه دارد ولی افزایش قیمت مصالح ساختمانی به معنای اثری کوتاه‌مدت در بازار مسکن نیست.
وی افزود: ما با بازاری روبه‌رو هستیم که تحت تأثیر بازارهای موازی نظیر ارز است و از سال ۹۶ تا ۹۹ قیمت‌ها را ۶ برابر کرده است.
روانشادنیا ادعا کرد در حوزه مصرف و تقاضا، شاهد ظرفیت قابل‌توجهی در حوزه مسکن نیستیم و لذا این مسئله بر افزایش قیمت‌ها تأثیر نمی‌گذارد.
این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: مردم نگران تأثیر فوری افزایش قیمت مصالح در بخش مسکن نباشند و اگر قصد خرید مسکن دارند، توصیه می‌شود این کار اتفاق افتد.
روانشادنیا همچنین از نوسانات در قیمت‌های کنونی سخن گفت و درعین‌حال گفت: مسکن ظرفیتی برای جهش مجدد قیمت ندارد مگر اینکه اتفاقی در بازارهای موازی رخ دهد.
وی افزود: اگر مسئله مسکن به صورت بنیادی حل شود، راه کاری جز ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا وجود ندارد.
روانشادنیا گفت: تقاضای مسکن را بین ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد در سال است ولی تولید کنونی کمتر از ۵۰۰ هزار واحد شهری و روستایی است و همین امر، بازار را مستعد التهاب می‌کند.
وی در این گفتگو خطاب به دولت گفت: بهترین اتفاق وعده یک میلیون واحد مسکونی در سال است
نظرات شما