به گزارش مهندسان شهر:
با توجه به تحقیقات صورت گرفته از املاک های شهر تهران به این نتیجه رسیده ایم بازار مسکن در شب عید های عید روند عجیبی را به خود گرفته است بسیاری از مردم خانه های خود را با قیمت های عجیب و نامتعارف برای فروش یا رهن و اجاره گذاشته اند. به اعتقاد برخی فعالان بازار رهن و اجاره در مناطق پرمعامله، در حال حاضر بازار شب عید مسکن، بازار پررونق سنتی در سال‌های گذشته نیست که مهم‌ترین علت آن شوک طولانی مدت به قیمت مسکن در حدود سه سال گذشته بوده است.
با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی بر این باورند، بسیاری از موجران با تصور بازار داغ سنتی شب عید، نرخ‌های پیشنهادی برای رهن و اجاره را بیش از نرخ‌های متعارف منطقه اعلام می‌کنند.
بیشتر بخوانید:
مهندسین مجری- مهندسین مجری ذیصلاح-قیمت برگه مجری حقیقی- برگه مجری حقوقی- مجری ذیصلاح-مجری ساختمان
در مقابل بررسی‌ها از وضعیت سمت تقاضا نیز حاکی از آن است که متقاضیان بازار رهن و اجاره بیشتر تمایل به تمدید دارند و در صورت اجبار در خصوص تغییر ملک استیجاری خود اقدام می‌کنند.
در حال حاضر بررسی برخی فایل‌های رهن و اجاره که طی یک هفته اخیر به بنگاه‌های معاملات ملکی ارائه شده است، نشان می‌دهد فایل‌هایی که در این بازه زمانی ارائه شده عمدتا بالاتر از فایل‌های ارائه‌شده تا پیش از این بازه زمانی است.
بررسی‌ها حکایت از آن دارد که این نرخ‌های غیرمتعارف عمدتا در مناطق مصرفی و پرمعامله بیشتر از سوی برخی موجران ارائه می‌شود.
نظرات شما