آیا دلیل کاهش قیمت مسکن، نزولی شدن قیمت دلار در هفته اخیر است ؟
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن :
تصمیمات موفق دولت و بانک مرکزی در هفته اخیر که موجب کاهش قیمت دلار شده قطعا دارای تاثیرات بر بازارهای دیگری چون مسکن و خودرو بوده و خواهد بود.
بازاری چون مسکن همواره متاثر از تورم انتظاری است. بنابراین با ایجاد آرامش نسبی در بازاری چون دلار، التهابات قیمت مسکن قطعا کاهش خواهد یافت. مانند آنچه طی یکی دو هفته اخیر شاهد بوده ایم و در معاملات مسکنی مناطق مختلف کاهش ۵ تا ۱۵ درصدی قیمت ها رخ داده است.
در گذشته شرایط به گونه ای بود که افزایش قیمت دلار با چند ماه تاخیر بر روی بازار مسکن تاثیر می گذاشت. اما در حال حاضر، مدت زمان این تاثیر کاهش یافته و قیمت مسکن در مدت زمان بسیار کوتاه از نوسانات ارزی تاثیر می پذیرد.
به قول معروف، چشم فروشندگان مسکن هم به تابلوی قیمت ارز در صرافی ها دوخته شده است. بنابراین در پی کاهش قیمت دلار طی هفته گذشته، بازار مسکن به سرعت واکنش نشان داد و قیمت ها کاهشی شد که میتواند خبر خوبی برای خریداران باشد.
_______________________________________________________________
برای دریافت جدیدترین اخبار با پایگاه خبری مهندسان شهر همراه باشید.
نظرات شما