کد خبر : 5494 تاریخ انتشار : 1399/11/11 2731
 شکاف عمیق بین قدرت خرید و قیمت حقیقی مسکن

به گزارش مهندسان شهر:

در سال ۱۳۹۹ شکاف بین قدرت خرید و قیمت حقیقی مسکن به بالاترین حد تاریخی خود صعود کرده است.

🔸دو شوک متوالی قیمت ارز در ۳ سال اخیر زمینه ساز افزایش قیمت دارایی ها و از جمله زمین و مسکن شده است.

🔸نظر به کاهش قدرت خرید مردم، چنان چه تجربه ۴ سیکل سه دهه گذشته نشان داده است، دو روند در ۴ سال آینده اتفاق خواهد افتاد:

◀️ ۱- رکود شدید در بازار مسکن

◀️ ۲- کاهش شدید قیمتی حقیقی و تا حدی قیمت اسمی مسکن

💡آزمندی و طمع فروشندگان و سازندگان مسکن که در پی کسب سود بالا هستند مانع از واقعی شدن قیمت زمین و مسکن می گردد که البته زیان فروشندگان و سازندگان را نظر به فریز شدن سرمایه آنها (با بازده پایین یا منفی) مانند سالهای ۹۶-۱۳۹۲ و سیکل های قبلی در پی خواهد داشت.

مهندسان شهر

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط