به گزارش مهندسان شهر:
سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن در تهران 66درصد و در سطح شهرهای کشور 55درصد ذکر می‌شود.
🔹همچنین تا پایان تابستان سال جاری قیمت یک‌مترمربع زمین مسکونی در برخی مناطق نیمه‌شمالی تهران حتی به 80میلیون تومان هم نزدیک شده و متوسط آن در کل شهر متری نزدیک به 35میلیون تومان بوده است.
🔹اهمیت این اعداد زمانی آشکارتر می‌شود که طبق داده‌های آماری در تابستان سال جاری درحالی تعداد واحدهای مسکونی درج‌شده در پروانه‌های ساختمانی (به‌عنوان شاخص شروع ساخت‌وساز جدید) در کل کشور رشد 39درصدی داشته اما در همین مدت، تعداد واحدهای مسکونی جدید در شهر تهران رشد منفی 5درصدی را تجربه کرده است.
🔹به‌نظر می‌رسد رشد شدید قیمت مسکن یکی از دلایل اصلی کاهش ساخت‌وسازهای جدید عمدتا در شهر تهران بوده است. براین اساس، نمی‌توان در سیاستگذاری مسکن از مهم‌ترین نهاده آن صرف‌نظر کرد./فرهیختگان
نظرات شما