عرضه و تقاضا

👈دبیر کمیتۀ عمران مشورتی نظام مسائل استان تهران: 
🔹هم‌خوانی نداشتن عرضۀ پایین و تقاضای بالای مسکن، عاملی برای گرانی آن است.

🔹به دلیل اینکه نرخ ارز و دلار عدد تقریباً ثابتی داشت با نوسان حدود 2 تا 3 هزار تومان، سرمایه‌گذارها به سمت مسکن رفتند. 

🔹دلیل دیگر هم این بود که چون قیمت مصالح ساختمانی بالا رفت، دست مزد کارگر و هزینه‌های فنی و مهندسی هم به تبع آن بالا رفته است؛ اما قیمت مسکن نسبت به این تورم‌ها افزایشی نداشته است. در نتیجه یک انتظار تورمی باعث این شد که قیمت مسکن افزایش پیدا کند و به نظر می‌رسد که قیمت بیشتر از این هم بشود.