به گزارش مهندسان شهر به نقل از شهر خبر :
قیمت مصالح ساختمانی همانند بازار های دلار و طلا و ...افزایش یافته است
این افزایش باعث گران شدن هزینه ساخت و ساز و همچنین افزایش اپارتمان ها میشود
این جهش قیمت مصالح ساختمانی درست در مقطع زمانی ابررکود ساختمانی به وقوع پیوسته است یعنی در شرایط فعلی که بازار ساخت و ساز برای حدود پنج سال متوالی در شرایط رکودی قرار دارد و این رکود به دلیل افزایش عمق رکود در بازار معاملات خرید و فروش مسکن و نبود تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی آماده عرضه سازنده‌ها، تشدید شده است.
ثبت رکورد تورم 3 رقمی در بازار مصالح ساختمانی
در حالی‌که شواهد، آمارها و روندهای مربوط به بازار مسکن نشان می‌دهد افزایش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی در پاییز امسال و ثبت رکورد تورم سه رقمی در این بازار به دلیل افزایش تقاضا برای خرید مصالح ناشی از رونق فعالیت‌های ساختمانی یا حتی عادی بودن شرایط در این بازار نیست، یک عامل مهم و موثر در ایجاد این جهش قیمتی قابل شناسایی است.
بررسی‌ها و شواهد از وجود ردپای نوسانات و اثرجهش‌های ارزی در افزایش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی در پاییز امسال خبر می‌دهد. در واقع آنچه در پاییز امسال منجر به رشد حدود ۱۰۲ درصدی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در شهر تهران در مقایسه با مدت زمان مشابه سال قبل شده است جهش‌ها و نوسانات نرخ ارز است.
همواره جهش‌های ارزی در تغییرات و نوسانات قیمت مصالح ساختمانی موثر بوده است و هر زمان که بازار ارز با شوک قیمتی مواجه شده است بازار مصالح و تجهیزات ساختمانی یکی از بازارهای اثرپذیر از این تغییرات بوده است. اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران درخصوص تغییرات شاخص قیمت مصالح ساختمانی شهر تهران نشان می‌دهد عدد این شاخص در پاییز امسال به ۱/ ۸۵۰ رسیده است که این میزان در مقایسه با فصل قبل یعنی تابستان ۹۹ نیز با رشد نزدیک به ۲۲ درصدی همراه شده است.
نظرات شما