کد خبر : 9208 تاریخ انتشار : 1402/10/4 3361
روند تورم ماهانه مسکن در تهران

عقب‌نشینی قیمت مسکن/ ایست معاملات خرید

عقب‌نشینی‌ قیمت مسکن در تهران، به شکل محسوسی سرعت گرفته است و تنها «یک‌ دلیل عمده و مشخص» دارد.

روز گذشته آمار رسمی از نبض معاملات مسکن در ماه آذر اعلام شد؛ براساس این آمار میانگین قیمت آپارتمان‌هایی که در آذر فروش رفت، بیش از ۲ درصد کمتر از معاملات ماه آبان بود.

این‌ میزان کاهش قیمت مسکن در مقایسه با ماه‌های قبل، قابل توجه و بالاترین افت ماهانه به حساب می‌آید.

در‌ گزارشی که براساس تحقیقات میدانی نوشته شده بود : صف خرید ملک از بین‌ رفته و در مقابل، حجم‌فایل‌های فروش افزایش یافته است.

علت اصلی سریالی شدن عقب‌نشینی قیمت مسکن، «انتظارات کاهشی در ذهن تقاضا» نسبت به آینده قیمت‌ها است.

چشم‌انداز کاهشی بازار ملک نزد بازیگران این بازار باعث توقف میل به سرمایه‌گذاری ملکی و در نتیجه افت شدید معاملات شده است که همین، بر جهت حرکت قیمت‌ها اثر کاهشی گذاشته است.

خریداران مسکن انتظار دارند قیمت‌ها ۲۰ درصد پایین‌تر از سطح فعلی باشد.

حجم معاملات خرید آپارتمان در آذر امسال به کمتر از نصف سال گذشته همین‌موقع، رسیده است.

این‌ سرمای شدید معاملاتی باعث شد بازار مسکن در ماه گذشته، در بازدهی ماهانه، بین همه بازارهای سکه، ارز و سهام، در ردبف آخر بایستد.


مهندسان شهر

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط

news
22مهر1404

ادعای معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی : کیفیت ساخت مسکن ملی فراتر از مسکن های عادی

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بازدید از پروژه های حمایتی مسکن در اسلامشهر گفت: کیفیت کار در اجرای پروژه‌های نهضت ملی استان تهران مطلوب و حتی بالاتر از بسیاری از پروژه‌های عادی و شخصی ساز است.

news
22مهر1404

کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از برگزاری بیستمین جلسه کمیته کار کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن خبر داد.

news
22مهر1404

انتخابات هیات مدیره و بازرسان سازمان نظام کاردانی برای ششمین دوره

ضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اشاره به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده برای تقویت ساختارهای حرفه‌ای در حوزه ساختمان‌سازی، از برگزاری ششمین دوره انتخابات اعضای هیأت مدیره و بازرس (بازرسان) سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران خبر داد.

news
22مهر1404

تقدیر وزیر کشور و رئیس سازمان بحران از مدیرعامل آتش‌نشانی تهران؛ به پاس خدمات در حوادث ملی و جنگ دوازده روزه

در گردهمایی سراسری مدیران کل بحران کشور که با حضور وزیر کشور و رییس و مدیران ستاد بحران برگزار شد، از خدمات شایسته قدرت اله محمدی مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی تهران تجلیل به عمل آمد.

news
22مهر1404

داود گودرزی تاکید بر ضرورت توسعه شهرهای تاب‌آور و پایدار

گودرزی با اشاره به اینکه شهرها در معرض انواع بحران‌های طبیعی و انسانی از جمله زلزله، سیل، تغییرات اقلیمی، آلودگی هوا و نابرابری‌های اجتماعی قرار دارند، افزود

news
22مهر1404

بام‌لند، میزبان جشن باشکوه روز جهانی کودک

به مناسبت روز جهانی کودک، مجموعه بام‌لند میزبان جشن بزرگ و پرنشاطی برای کودکان و خانواده‌ها بود. این رویداد با استقبال پرشور شهروندان تهرانی برگزار شد و فضایی سرشار از شادی، بازی، موسیقی، و سرگرمی را در محیطی امن و خانوادگی فراهم کرد.