کد خبر : 3551 تاریخ انتشار : 1399/8/10 2847
متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون تومان! / این ادعا چقدر صحت دارد؟

براساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت خریدوفروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در  شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به شهریور ماه 10 درصد و نسبت به مهر ماه سال قبل بیش از 110 درصد افزایش یافته است.

همچنین تعداد معاملات انجام شده در ماه گذشته در حدود 8.7 هزار فقره بوده است.

اما وزیر وزارتخانه‌ای که ماه‌هاست آمار حوزه مسکن را منتشر نمی‌کند، مدعی است که متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون تومان است.

محمد اسلامی، وزیر راه‌وشهرسازی به این سوال که با توجه به متوسط قیمت مسکن در تهران برنامه وزارتخانه چیست؟ اینطور پاسخ داده است: نباید مناطق یک و سه را در سبد آماری حساب کنید به این دلیل که تعداد معاملات در این مناطق بسیار کم است و خانه‌های این بخش‌ها جزو کالاهای لوکس به حساب می‌آید و متوسط قیمت مسکن در تهران زیر 15 میلیون تومان است.(جام جم)

پیش از این نیز محمود محمودزاده، معاون وزیر گفته بود: اگر آمار منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن شهر تهران حذف کنیم میانگین قیمت در پایتخت به کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان می‌رسد.

اما گزارش بانک مرکزی ادعای وزارت راه را اثبات می‌کند؟ در میان مناطق 22 گانه تهران، منطقه یک با 483 معامله در مهر ماه در رتبه هفتم بیشترین تعداد معامله قرار دارد که سهم آن در مجموع کل با 5.6 درصد از 15 منطقه دیگر بیشتر است. حتی در منطقه سه نیز 376 معامله انجام شده که این منطقه نیز در رتبه 11 بیشترین تعداد معامله قرار دارد.

ادعای معاون وزیر نیز در خصوص متوسط قیمت 20 میلیون تومانی در تهران سوال برانگیر است، چرا که بدون محاسبه منطقه یک میانگین قیمت مسکن در تهران حدود 23 میلیون تومان برآورد می‌شود. این نرخ بدون احتساب ضریب وزنی معاملات در هر منطقه است.

وزارت راه متوسط قیمت مسکن را در اسفند ماه سال گذشته 15.5 میلیون تومان اعلام کرد و به نظر می‌رسد این وزارتخانه در سال جاری اطلاعات معاملات مسکن را به‌روزرسانی نکرده است.

مهندسان شهر

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط

news
22مهر1404

ادعای معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی : کیفیت ساخت مسکن ملی فراتر از مسکن های عادی

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بازدید از پروژه های حمایتی مسکن در اسلامشهر گفت: کیفیت کار در اجرای پروژه‌های نهضت ملی استان تهران مطلوب و حتی بالاتر از بسیاری از پروژه‌های عادی و شخصی ساز است.

news
22مهر1404

کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از برگزاری بیستمین جلسه کمیته کار کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن خبر داد.

news
22مهر1404

انتخابات هیات مدیره و بازرسان سازمان نظام کاردانی برای ششمین دوره

ضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اشاره به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده برای تقویت ساختارهای حرفه‌ای در حوزه ساختمان‌سازی، از برگزاری ششمین دوره انتخابات اعضای هیأت مدیره و بازرس (بازرسان) سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران خبر داد.

news
1مهر1404

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

news
1مهر1404

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

news
1مهر1404

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها