مسکن
کد خبر : 9509 تاریخ انتشار : 1403/6/27 2683
قیمت مسکن در تهران

🖍 ثبات نسبی قیمت مسکن در تهران بر اساس علائم اولیه به دیگر کلان‌شهرها نیز سرایت کرده است. 

🔹تحقیقات میدانی از نبض قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در بازار مسکن تبریز نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» فایل‌‌‌های موجود نسبت به همین سطح قیمت یعنی «قیمت فروشنده» در ابتدای امسال، حدود ۳‌درصد افزایش نشان می‌دهد. 

🔸این سرعت رشد ۳ درصدی طی ۵ ماه با معیار تغییر قیمت پیشنهادی بیانگر کندشدن جریان افزایش قیمت مسکن می‌تواند باشد. 

🔹طی سال‌های گذشته، سرعت رشد قیمت مسکن به قدری شدید بود که در برخی ماه‌‌‌های سال، سطح قیمت ۳‌ درصد افزایش پیدا می‌کند.

🖍به نقل از دنیای اقتصاد، امروز اما این ٣ درصد طی چند ماه رخ داده است.

🔸نتایج این تحقیق میدانی مشخص می‌کند، در حال حاضر اگر بازار فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در تبریز مقیاسی از کل بازار مسکن این کلان‌شهر باشد، در این صورت متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در آنجا را می‌توان حدود ٣۵ میلیون تومان برآورد کرد.

🔹متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در فایل‌‌‌های موجود بازار مسکن تبریز، ٣۵ میلیون و ٨٠٠ هزار تومان به ازای یک مترمربع است. قیمت‌ها در بازار مسکن تبریز حدودا ۴٠ درصد قیمت آپارتمان‌‌‌های تهران است؛ این نسبت در گذشته هم حول و حوش همین سطح قرار داشت. 

🔸گروه مسکن برای اطلاع از میزان تسری شرایط ثبات به بازارهای مسکن سایر کلان‌‌‌شهرها، در روزهای آینده نبض قیمت آپارتمان‌‌‌ها در شهرهای دیگر را نیز بررسی خواهد کرد. سطح قیمت پیشنهادی، رقم دقیق و مستند از نبض قیمت مسکن نیست اما در غیاب آمار رسمی از بازار مسکن کشوری، اطلاع از روند و جهت قیمت‌های فروشنده‌‌‌ها، برآورد معناداری از اوضاع می‌دهد.

مهندسان شهر

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط

news
22مهر1404

ادعای معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی : کیفیت ساخت مسکن ملی فراتر از مسکن های عادی

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بازدید از پروژه های حمایتی مسکن در اسلامشهر گفت: کیفیت کار در اجرای پروژه‌های نهضت ملی استان تهران مطلوب و حتی بالاتر از بسیاری از پروژه‌های عادی و شخصی ساز است.

news
22مهر1404

کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از برگزاری بیستمین جلسه کمیته کار کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن خبر داد.

news
22مهر1404

انتخابات هیات مدیره و بازرسان سازمان نظام کاردانی برای ششمین دوره

ضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اشاره به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده برای تقویت ساختارهای حرفه‌ای در حوزه ساختمان‌سازی، از برگزاری ششمین دوره انتخابات اعضای هیأت مدیره و بازرس (بازرسان) سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران خبر داد.

news
1مهر1404

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

news
1مهر1404

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

news
1مهر1404

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها