کد خبر : 4200 تاریخ انتشار : 1399/9/24 2935
اشکالات مصوبه تمدید اجاره‌ها اعلام شد

 نقل از ساختمان آنلاین: 

 امیررضا دهقانی‌نیا، در ارتباط با مصوبه تمدید قراردهای اجاره مسکن در دوران  ویروس کرونا با بیان این‌که این مصوبه، مصوبه‌ی ستاد ملی مقابله با کرونا در حکم قانون است و محاکم و شورای حل اختلاف مکلف به اجرای آن هستندبیان کرد:

این مصوبه در اجرا با مشکلاتی همراه است که این اشکالات توسط مسئولان قضایی به ستاد ملی مقابله با کرونا برای تنظیم یک بخشنامه صحیح‌تر اعلام شده است تا در جهت حفظ حقوق هردوطرف (موجر و مستاجر) مصوبه‌ی صحیح‌تری تنظیم شود.

وی در ارتباط با این مصوبه گفت: اگر مستاجر خواهان تمدید اجاره باشد به شرط این‌که اجاره‌نامه تمدیدی باشد و مستاجر از شرایط اجاره تخلف نکرده باشد، موجر (اجاره‌ دهنده) باید تمدید اجاره را با افزایش ۲۵ درصدی مبلغ ودیعه در حکم قانون بپذیرد. اما اگر مستاجر تخلفی داشت یا خواهان افزایش ۲۵ درصدی مبلغ ودیعه نبود در آن موقع تکلیفی برای تمدید اجاره‌نامه وجود ندارد.

دهقانی‌نیا با بیان این‌که فلسفه این مصوبه حمایت از کسانی است که مستاجر هستند گفت: در کنار حمایت از مستاجر حقوق موجر هم به این نحو دیده شده است که مستاجر بدعهد نباشد و مبلغ ودیعه افزایش پیدا کند اما دولت با اختیاراتی که در اصول قانون اساسی دارد ورود کرده است و گفته است افزایش قیمت تنها ۲۵ درصد باشد و اگر مستاجر شرایط در نظر گرفته را دارد اجاره‌نامه تمدید شود.

وی در خصوص اشکالات این مصوبه گفت: ممکن است موجر نیاز شخصی به مورد اجاره پیدا کند یا موجر مال اجاره را فروخته باشد و عدم تخلیه آن خسارات قراردادی را به موجر تحمیل کند و موارد مشابه به دقت توسط مسئولین قضایی احصا و اعلام شده است تا از سمت ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیمات درستی اتخاذ شود.

مهندسان شهر

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط

news
22مهر1404

ادعای معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی : کیفیت ساخت مسکن ملی فراتر از مسکن های عادی

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بازدید از پروژه های حمایتی مسکن در اسلامشهر گفت: کیفیت کار در اجرای پروژه‌های نهضت ملی استان تهران مطلوب و حتی بالاتر از بسیاری از پروژه‌های عادی و شخصی ساز است.

news
22مهر1404

کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از برگزاری بیستمین جلسه کمیته کار کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن خبر داد.

news
22مهر1404

انتخابات هیات مدیره و بازرسان سازمان نظام کاردانی برای ششمین دوره

ضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اشاره به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده برای تقویت ساختارهای حرفه‌ای در حوزه ساختمان‌سازی، از برگزاری ششمین دوره انتخابات اعضای هیأت مدیره و بازرس (بازرسان) سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران خبر داد.

news
1مهر1404

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

news
1مهر1404

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

news
1مهر1404

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها