قیمت ساختمان

♦️از مشخصه های قابل تامل که در روزهای اخیر و همزمان با افزایش قیمت ارز، به نحو ملموسی قابل مشاهده بوده، عدم تاثیرپذیری فوری و هیجانی بازار مسکن از این رویداد بوده است.

♦️این در حالی است که در سال های گذشته و به خصوص پس از خروج یکجانبه دولت آمریکا از توافق برجام و تحریم و فشارهای اقتصادی علیه کشورمان و همینطور جهش چندین دور نرخ ارز، شاهد پرواز قابل توجه قیمت ها در بازار مسکن بودیم.

♦️با پویش علل و محرک های اصلی آن توسط ناظران و تحلیلگران به این نتیجه می‌رسیم که با نوعی رکود عمیق در بازار مسکن رو به رو هستیم که تا حد زیادی تحت تاثیر تورم عمومی و اُفت قابل توجه قدرت خرید مردم کشورمان است. 

♦️در حقیقت، مسکن به قدری به کالایی لوکس تبدیل شده و بخش بزرگی از سبد درآمد خانوار را گرفته که تناسبی با دستمزد عامه مردم ندارد و همین مساله موجب شده تا شاهد کاهش قابل توجه خرید و فروش در این بازار و حاکم شدن رکودی عمیق در آن باشیم.