کد خبر : 3967 تاریخ انتشار : 1399/9/8 3055
قیمت مسکن تهران امروز 6 آذر 99

تحقیقات میدانی از تازه‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در یک هفته گذشته در حالی روند افزایش حجم عرضه واحدهای مسکونی به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران که از حدود یک ماه قبل آغاز شده بود ادامه یافته و حجم عرضه به بازار بیشتر شده است که در این میان عرضه واحدهای مسکونی نقلی هم نسبت به گذشته با افزایش همراه شده است. بررسی‌ها حاکی است در حالی حجم عرضه واحدهای مسکونی به دنبال کاهش ریسک‌های غیراقتصادی طی حدود یک‌ماه اخیر به بازار مسکن افزایش یافته بود که در این میان سهم واحدهای نقلی از این افزایش عرضه نسبت به سایر بازه‌های متراژی آپارتمان کمتر بود.

اما طی روزهای اخیر تعداد فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن با مساحت تا ۵۵ مترمربع نیز افزایش یافته است. از این واحدها در بازار معاملات مسکن با تعبیر واحدهای مسکونی نقلی یا آپارتمان‌های ریزمتراژ یاد می‌شود. عمده واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۵۵ مترمربع در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران ساخته شده و از طریق بازار مسکن این مناطق به متقاضیان معرفی می‌شوند هر چند در سایر مناطق به خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران همچون مناطق ۴ و ۵ نیز این نوع واحدها به وفور یافت می‌شوند.

با این حال، هم‌اکنون عمده واحدهای مسکونی نقلی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شده‌اند مربوط به نیمه جنوبی شهر به خصوص مناطق ۹ و ۱۰ هستند. در مناطق واقع در مرز نیمه شمال شرق و جنوب شرق تهران نیز عرضه قابل توجهی از این گروه از واحدها وجود دارد که سطح قیمتی آنها به‌طور متوسط از سطح قیمت واحدهای مشابه در مناطق غربی مناسب‌تر است. از این‌رو این مناطق به متقاضیانی که بودجه محدودتری برای خرید آپارتمان‌های ریزمتراژ در اختیار دارند، پیشنهاد می‌شوند.

مهندسان شهر

شبکه های اجتماعی

نظرات شما

اخبار مرتبط

news
22مهر1404

ادعای معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی : کیفیت ساخت مسکن ملی فراتر از مسکن های عادی

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بازدید از پروژه های حمایتی مسکن در اسلامشهر گفت: کیفیت کار در اجرای پروژه‌های نهضت ملی استان تهران مطلوب و حتی بالاتر از بسیاری از پروژه‌های عادی و شخصی ساز است.

news
22مهر1404

کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از برگزاری بیستمین جلسه کمیته کار کمیسیون ماده ۵ و طرح پرونده مربوط به شهرهای شهریار، دماوند و رودهن خبر داد.

news
22مهر1404

انتخابات هیات مدیره و بازرسان سازمان نظام کاردانی برای ششمین دوره

ضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اشاره به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده برای تقویت ساختارهای حرفه‌ای در حوزه ساختمان‌سازی، از برگزاری ششمین دوره انتخابات اعضای هیأت مدیره و بازرس (بازرسان) سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران خبر داد.

news
1مهر1404

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های عمرانی فازهای ۸ و ۱۱ شهر جدید پردیس

news
1مهر1404

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

تأمین به‌موقع زیر ساخت‌ها و تسریع در اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن ابهر

news
1مهر1404

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها

۵ گزاره راهبردی تامین مسکن کم‌درآمدها